전주 더샵 라비온드[전주 기자촌 재개발] 일반분양 일정이 나왔습니다.
'전주기자촌구역주택재개발정비사업' 사업지에 포스코 이엔씨가 시공을 맡아 공급할 예정인데요,일반분양은 내년 1월에 모집공고가 나올 예정이며 오늘은 관련 내용을 알아보도록 하겠습니다.
전주 더샵 라비온드 최근 포스팅은 아래 링크를 클릭하시면 분양가격 및 잔여세대등을 더욱 자세히 볼 수 있습니다.
전주 더샵 라비온드 [전주 기자촌 재개발]청약정보 및 타입별 구조,단지배치도,분양가격 분석
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공급규모 및 개요을 먼저 알아보겠습니다.
사업지 위치는 전주시 완산구 중노송도 395-3번지 일대이며,규모는 지하3층~지상25층 총 28개동 2226세대 대단지로 들어설 예정입니다.
총 2226세대중 1월에 공급될 일반분양 물량은 1426세대 입니다
주차대수는 1단지 1,637대,2단지 1,624대 총 3,261대로 세대당 1.46대로 제공 됩니다.
입지분석을 해보면 단지를 기준으로 전주 동초등학교,풍남초등학교가 인접해있고 신일중 및 전주고등학교도 도보권으로 이동이 가능합니다.
또한 한옥마을 및 문화의 거리인 객사길도 인접해있어 문화생활을 즐기기에도 괜찮은 위치 입니다.
또한 단지가 큰 만큼 커뮤니티 및 부대시설도 좋다고 하는데요,우선 알려진 바 로는 전주 최초로 조식서비스를 운영 한다고 합니다.
신세계푸드에서 운영한다고 하는데,신세계푸드는 현재 서울 고급아파트에 호텔 식으로 조식 서비스를 운영한다고 합니다.
과연 어떻게 운영할지는 지켜봐야 할 거 같습니다.
현재 전주에 살고 있지는 않지만 전주가 고향인만큼 해당 단지에 많은 관심이 가는데요,사업지 인근인 아중리에서 오랫동안 거주했던 만큼 분양이 잘 됐으면 합니다.
현지 분위기는 크게 걱정을 안한다고 하는데 1월에 모집공고가 나오면 다시한번 분석을 해 보도록 하겠습니다.
다음은 전주 더샵 라비온드 청약 일정을 알아보겠습니다.
현재까지 나온 일정을 바탕으로 예상해보면
입주자 모집공고는 2025년 1월9일 (예정)
모델하우스 오픈은 2025년 1월10일 (예정)
특별공급은 2025년 1월20일 (예정)
당첨자 발표는 2025년 1월31일 (예정) 예정입니다.
날짜는 변동이 될 가능성도 있으니 추후 정확하게 일정이 나오면 다시 안내를 해드리겠습니다.
더샵 라비온드 청약 안내분을 분석해 보겠습니다.
주택건설지역인 전주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여 됩니다.
더샵 라비온드 아파트는 민간택지에서 공급하는 분양가상한제를 적용받지 않은 민영주택 입니다.
신청지역 및 대상은 전북에 거주하는 만 19이상 또는 세대주인 미성년자 모두 신청이 가능합니다.
다만 경쟁시 전주시 1년이상 계속 거주자를 우선으로 선정하며 전매제한은 없습니다.
일반공급 가점제 및 추첨제 비율은 전용면적 85㎡ 이하 가점제 40%,추첨제 60% 이고 전용면적 85 ㎡초과는 추첨제 100% 입니다.
특별공급 청약시 기관추천 및 다자녀가구 등 자세한 내용은 추후 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.
청약통장 예치금은 전북 및 전주 둘 다 동일하며 85 ㎡ 이하인 경우 200만원 이상의 예치금을 입주자 모집공고일 전 까지 예치하시면 됩니다.
청약 자격요건을 보면
일반공급 1순위는 청약통장 6개월 경과 및 예치금을 충족해야 합니다.
다자녀가구 특별공급은 만 19세 미만의 자녀 2명(태아포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원이며 청약통장 6개월이상 및 예치금을 충족해야 합니다.
신혼부부 특별공급은 혼인기간이 7년 이내 무주택세대구성원으로 소득 및 자산기준이 충족해야 하며 청약통장 6개월이상 및 예치금을 충족해야 합니다.
노부모부양 특별공급은 만 65세이상 직계존속을 3년이상 계속하여 부양하는 무주택 세대주로서 청약통장 6개월이상,예치금을 충족해야 합니다.
생애최초 특별공급은 생애최초로 주택을 구입하는 자 로서 5년이상 소득세를 납부하여야 하며,소득 자산기준을 충족해야 합니다. 마찬가지로 청약통장 6개월이상 및 예치금을 충족해야 합니다.
이상 전주 더샵 라비온드 청약일정을 대해 분석을 해 봤습니다.
추후 모집공고가 나오면 분양가등 더욱 자세한 정보를 분석해 보겠습니다.
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