한화 포레나 부산덕천 3차 분양일정 안내(총426세대중 일반분양 116세대)

안녕하세요 최크루지 입니다.

오늘은 한화 포레나 부산덕천 3차 분양일정을 알아보겠습니다,

 

한화 포레나 부산덕천3차 분양일정 안내

 

개요를 보겠습니다.

사업지 위치는 부산광역시 북구 덕천동 361번지 일원에 들어섭니다.

 

한화포레나 부산덕천3차는 전용면적 59㎡~84㎡ 총 429가구가 공급되며,이 중 전용면적 59㎡,116가구가 일반분양 물량으로 공급됩니다.

 

건축규모는 지하2층~지상16층 총 27개동으로 구성되며 입주예정일은 2025년 5월 입니다.

 

한화포레나 덕천3차가 들어오는 덕천3구역은 재건축을 통해 조성되는 단지 입니다.

앞서 분양된 덕천1차 및 2차를 포함하면 총 1,860가구 규모의 대단지 브랜드가 됩니다.

 

한화 포레나 부산덕천3차 사업개요

 

입지를 분석해보면 한화포레나 부산덕천3차는 부산 지하철 3호선 숙등역과 남산정역 사이에 위치해 있습니다.

 

둘다 도보 5분거리에 있어 교통은 무난한 편 입니다.

 

 또한 2023년 개통된 만덕3터널을 통해 부산진구,서면등을 20분내로 진입이 가능하며,KTX구포역등을 이용하면 광역이동도 매우 편리합니다.

 

단지 인근으로 덕천초,양천초,덕천중,낙동고등 초,중,고교가 밀접해 있는데요,모두 도보권으로 이동이 가능 합니다.

한화포레나 부산덕천3차 입지환경

 

한화포레나 부산덕천3차 청약일정을 알아보겠습니다.

 

입주자 모집공고 예정일은 2025년 1월 9일

특별공급 접수일은 2025년 1월20일

당첨자 및 동·호수 발표일은 2025년 1월31일 예정 입니다.

 

입주가 모집공고를 예상해보면 주택지가 건설되는 부산시 북구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로

1주택이상 소유한 세대도 1순위 자격이 부여 됩니다.

 

해당 택지는 민간에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택 입니다.

 

부산,울산,경남에 거주하는 만 19세이상 세대주 모두 청약이 가능하며,타입별 경쟁시 부산시 거주자를 우선으로 배정할 것으로 예상합니다.

 

전매제한은 6개월이며,일반공급 가점제 및 추첨제 비율을 보면 전용면적 85㎡이하 가점제 40%,추첨제 60%로 배정을 합니다.

 

추첨제 60% 배정 방식은 공급되는 주택의  75%는,무주택세대에 배정을 하며 나머지 25%는 무주택 세대와

1주택이상 소유한 세대에 배정을 합니다.

 

 

 

 

 

청약통장 예치금 기준은 입주자 모집공고일 전 까지 예치를 해둬야 합니다.

단 모든기준은 정확한 입주자 모집공고를 통해 참고해야 합니다.

 

전용면적	부산	울산	경남
85㎡ 이하	300	250	200
102㎡ 이하	600	400	300
135㎡ 이하	1,000	700	400
모든면적	1,500	1,000	500

 

 

한화포레나 덕천3차 모집공고 예정일은 내년 1월9일 입니다.

 

한화포레나 부산덕천3차 샘플하우스 위치 입니다.

사업예정지 인근에 있으니 찾기는 어렵지 않을 겁니다.

 

한화포레나 부산덕천3차 샘플하우스 위치

 

한화포레나 덕천3차는 부산에서는 비교적 희소성이 높은 평지에 들어섭니다.

 

생각보다 부산은 평지에 대해 후한 평점을 주는데요,굳이 제가 예를 안 들어도 여행으로 부산을 올 때면 다들 아실거라 판단 합니다.^^

 

아무래도 대부분의 아파트가 경사진에 많이 위치 하다보니 그런거 같습니다.

 

한화포레나 덕천3차는 평지에 들어섭니다.

 

얼마전까지 부산지역 아파트 분양을 했었는데요,최근 부산 시장이 그리 좋지는 않습니다.

어쩌면 전국에서 손에 꼽을 정도로 어려운데요,모쪼록 어려운 경기를 극복하고 좋은 결과를 냈으면 합니다.

한화포레나 덕천3차 사업예정지

 

한화포레나 덕천3차 로드뷰

 

추후 자세한 일정은 모집공고가 나오면 더 자세히 분석을 해 보도록 하겠습니다.

이상 한화포레나 덕천3차 분석을 마치겠습니다.