안녕하세요 최크루지 입니다.
오늘은 얼마전 1단지 마감을 하고 2·3단지 분양을 앞두고 있는 용인 푸르지오 원클러스터 청약정보를 알아보도록 하겠습니다.
추후 모집공고가 나오면 좀 더 자세히 분석을 해 보도록 하겠습니다.
1. 사업개요
*대지위치
2단지:경기도 용인시 처인구 남동 산126-1번지 일원
3단지:경기도 용인시 처인구 남동 243번지 일원
*공급규모
2단지:지하3층~지상28층,13개동 총 1,804세대
3단지:지하4층~지상26층,3개동 총 239세대
*공급세대
| 구분 | 주택형 | 전용면적 | 공급면적 | 공급세대수 |
| 2단지 | 59A | 59.97 | 80.20 | 609 |
| 59B | 59.98 | 79.90 | 318 | |
| 84A | 84.99 | 112.17 | 446 | |
| 84B | 84.99 | 111.85 | 409 | |
| 84C | 84.99 | 112 | 22 | |
| 3단지 | 84A | 84.99 | " | 135 |
| 84B | 84.99 | " | 42 | |
| 84C | 84.99 | " | 62 |
전체적인 공급세대수를 보면 소형평형인 59타입이 927세대 정도 되는데요,비슷한 시기에 분양을 하는 남사 힐스테이트 용인 마크밸리의 경우 제일 작은평형이 84타입부터 시작을 해서 109 타입등 중대형 평형이 주력평형 인데요,타입별 구성을 보면 푸르지오가 분양은 좀 더 쉽지 않을까 합니다.
용인 남사 힐스테이트의 경우 총 660세대 인데요,용인 푸르지오 2단지 25평형이 총 900세대가 넘어가니 가격이 크게 차이가 나지 않으면 푸르지오가 좀 더 많은 관심을 받지 않을까 합니다.
2. 입지환경
용인 푸르지오 원클러스터2·3단지 입지를 분석해 보겠습니다.
장점으로는 단연 용인첨단시스템반도체클러스터 삼성 하고 접근성이 좋다는 점 입니다.
제2경부고속도로와의 접근성 및 동탄2신도시 학원가 이용도 편리하고 지구내 초등학교 예정부지 등이 있어 생활 및 교육인프라도 좋은 편 입니다.
현재보다는 추후를 보고 생각하는게 좋을거 같습니다.
3. 청약일정
용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 청약일정을 알아보겠습니다.
현재 들리는 얘기로는 4월로 연기됐다는 말도 있기는 한데 최근까지 나온 얘기를 토대로 안내를 드리겠습니다.
정확인 일정은 입주자 모집공고를 기다려봐야 할 거 같습니다.
입주자 모집공고 예정일은 2025년 3월21일,모델하우스 오픈은 3월28일 예정입니다.
청약접수 예정일은 3월31일 이며 당첨자 발표일은 2단지 4월8일,3단지 4월9일로 하루정도 차이가 납니다.
당첨자 발표일이 다르기 때문에 2단지,3단지 동시청약도 가능합니다.
4. 입주자 모집공고 예상
용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 입주자 모집공고를 예상해 보겠습니다.
해당 주택이 건설되는 용인시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여가 됩니다.
해당 단지는 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택 입니다.
특히 이번에 바뀐 청약정보를 보면 5억이하 빌라 소유자도 무주택으로 인정이 되는데요,기존 조건보다 많이 완화된 조건으로 변경이 됐습니다.
특별공급도 부부가 중복청약이 가능하고 다저녀 특공도 기존 3자녀에서 2자녀로 축소가 돼 많은 분들이 혜택을 받을거 같습니다.
신청지역 및 대상은 용인,서울,인천,경기에 거주하는 만 19세이상 또는 세대주인 미성년자도 신청이 가능하며 타입별 경쟁시 용인시 거주자를 우선으로 공급합니다.
전매제하는 6개월이며 최초 당첨자 발표일로 부터 적용을 받습니다.
일반공급 가점제 및 추첨제 비율을 보겠습니다.
전용면적 85㎡이하 가점제 40%,추첨제 60% 입니다.
청약통장 예치금 기준금액을 보겠습니다.
| 전용면적 | 용인,경기 | 서울 | 인천 |
| 85㎡이하 | 200 | 300 | 250 |
| 102㎡이하 | 300 | 600 | 400 |
| 135㎡이하 | 400 | 1,000 | 700 |
| 모든면적 | 500 | 1,500 | 1,000 |
이상 푸르지오 원클러스터 2·3단지 분양정보를 알아봤습니다.
추후 모집공고가 나오면 분양정보 및 청약일정을 더욱 자세히 알아보겠습니다.
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