대전 쌍용더플래티넘 모델하우스 위치 및 임장후기[이꽃님팀장]
안녕하세요 이꽃님팀장 입니다.
오늘은 대전 쌍용더플래티넘 네이처 현장분석 및 장단점을 알아보고 곧 바뀔 예정인 조건등 과 바뀌었을시 어떠한 장점이 있는지 알아보도록 하겠습니다.
관련 내용문의 및 자세한 내용은 아래 홈페이지를 참고하세요.
대전 쌍용더플래티넘
대전 읍내동 쌍용더플래티넘 아파트는 5%계약금,5백만원 정액제로 대전에 내집마련을 할수있는 최고의 기회입니다.
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먼저 대전 쌍용더플래티넘 사업개요를 알아보겠습니다.
1.사업개요
위치: 대전광역시 대덕구 읍내동 51-9번지 일원
규모: 지하3층~지상25층 총 11개동 745세대(총 745세대 중 일반분양 334세대)
입주시기: 2027년 5월예정
2. 입지환경
대전 쌍용더플래티넘 입지를 분석해보면 대전산업단지와 인접해 있어서 워라벨라이프가 가능한 생활권 입니다.
사업지 반경 1km 이내에 대형마트와 병원,관공서 등이 있고 황토길로 유명한 계족산 등으로 정주여건이 뛰어나며 개발호재 등도 이어지고 있습니다.
또한 2028년 예정인 2호선 읍내역과 인접해 있어 역세권 프리미엄을 누릴수 있고 충청권 광역철도가 2026년 개통되면 대전 시내와 정부 세종청사로 이동이 편리해 지며,경부고속도로 회덕IC도 곧 이용이 가능해져 교통 프리미엄 및 많은 효과를 누릴수 있을것으로 보이며 연축지구과 효자지구에 약 3,000세대 대단지 아파트가 공급될 예정에 대덕구청 이전 예정으로 향후 대덕구 대표 주거지가 될 것으로 보입니다.
무엇보다 6월3일 대선이후 과연 행정 수도를 세종시로 이전할 것 인지가 뜨거운 감자인데요,현재로서는 이전을 확정하는 분위기 인거 같습니다.벌써부터 세종시 및 대전 등 충청권은 이미 바람이 불기 시작했는데요 이로 인한 프리미엄 효과도 기대해 볼 수 있을거 같습니다.
3. 분양가격
대전 쌍용더플래티넘 계약조건 및 분양 가격을 알아보겠습니다.
| 타입별 | 분양가 | 확장비 | 총 분양가 |
| 59A (21~24층) | 3억9100만 | 1960만 | 4억1060만 |
| 59B (21~24층) | 3억5200만 | 1970만 | 3억7170만 |
| 74 (11~20층) | 4억5900만 | 2430만 | 4억8330만 |
| 84 (21~24층) | 5억1600만 | 2720만 | 5억4320만 |
| 84 (최상층,다락) | 5억4600만 | 2720만 | 5억7320만 |
가격대는 무난한 편 으로 25평형을 3억대로 내집마련 할 수 있는 마지막 기회입니다.
대전 쌍용더플래티넘은 지역주택조합 아파트로 시작을 해 일반 분양에 성공한 케이스 입니다. 총 745 세대중 기존 조합원 411세대를 제외하면 일반분양 세대는 334세대 입니다.
최초 일반분양 청약은 2024년 7월8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위,10일 2순위를 시작 했는데요,그 이후 현재까지 잔여세대를 분양하며 지금은 얼추 분양 종반으로 넘어가고 있습니다.이번에 계약조건 변경 과 기타 혜택을 추가하며 현재 마지막 잔여세대 분양을 준비중에 있습니다.정확한 내용은 곧 다시 포스팅을 하도록 하겠습니다.
현재까지 나온 내용은 계약금 500만원 정액제+중도금 무이자+계약축하 특별혜택 등 이라고 하는데요,자세한 내용은 다시 올려 드리도록 하겠습니다.
현재 대전지역 아파트 평당 분양가는 도안신도시 약 2200만원대,원도심도 1700~2000만원대로 형성 되어 있는데요,쌍용 더플래티넘의 경우 평당 가격 약 1500만원대 저렴한 비용으로 내집 마련이 가능합니다.
현장을 임장해보니 대전 중심부에 비교하면 다소 외곽이기는 한데요,사업지 인근으로 노후 주택 비율이 높다보니 신축을 찾는 꾸준한 이주 수요가 점점 높아지지 않았을까 합니다.소형평형이 많이 있어서 그런지 대전1,2산업 단지와 벤처협동화 단지,카이스트를 포함한 대덕연구단지,대덕테크노밸리 등 내집 마련을 준비중인 2030세대 에게는 직주근접 아파트로서 딱 맞을거 같습니다.
4. 잔여세대 정보
작년 일반분양 모집공고 당시 잔여세대 입니다.
일반적인 조합원 아파트와는 다르게 비교적 골고루 잔여 세대가 남아 있는데요,원하는 타입 및 호실 등은 견본주택 방문후 확인 하시길 권해 드립니다.동일 평형이라 해도 동에 따라 가격 차이가 있다 보니 꼭 자세한 안내를 받아보시길 바랍니다.
5. 평면정보
일반 공급 모집세대중 가장 많은 비율을 차지 하는게 소형평형인 59타입 입니다. 74타입 및 84타입은 일반분양 세대가 적은데요,이번 조건변경 후 얼만큼의 잔여세대가 남아 있을지 확인을 해 봐야할거 같습니다.
타입별 평면 구성을 보면 59A 타입의 경우 4bay 판상형 구조이고,59B 타입은 타워형,74,84타입 모두 판상형 구조 입니다.최근 분양되는 아파트의 경우 단지에 따라서 판상형 보다 타워형 구조가 분양이 더 잘되는 단지도 많았는데요,타입에 따른 선호도가 연령대에 따라 다르기 때문에 그렇지 않나 합니다.
6. 인테리어 구성
대전 쌍용더플래티넘 네이처 견본주택에 오시면 59B타입,84타입 견본주택을 볼 수 있는데요,유상옵션 및 타입별 선호도 관련 정보는 모델하우스에 오시면 자세한 안내를 받아 보실수 있습니다.
7. 공사현황
현재 2025년 4월 공사현황 입니다.
대전 쌍용더플래티넘 아파트는 2027년 5월 준공을 목표로 공사를 진행중에 있는데요 틈틈이 현황을 계속 업데이트 하도록 하겠습니다.
이상 이꽃님팀장 이었습니다.^^
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